MEHRFAMILIENHAUS MIT WUNDERBAREM SEEBLICK IN BESTER WOHNLAGE VON SEEBODEN
- Grundfläche:1431 m²
- Wohnfläche:326 m²
- Zimmer:16
- Heizung Öl , Fußbodenheizung , Zentralheizung
- KaufpreisEUR 1.250.000,00
- Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
- beziehbar abnach Vereinbarung
Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Satteldach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick
Exposé:
Ein Juwel in Seeboden am Millstätter See mit großem Potenzial!
Das ist Ihre Chance!
Diese wunderbare Liegenschaft in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Seezugang entfernt, bietet Ihnen alles was man sich für sein Traum-Zuhause nur vorstellen kann.
Das Wohnhaus liegt leicht oberhalb vom Millstätter See, und bietet somit einen unvergleichlichen Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt.
Durch die geographische Lage befindet sich das Wohnhaus in einer Ruhelage, die Straße entlang des See's ist somit kaum zu hören.
Das Wohnhaus ist grundsätzlich auf 3 Wohnebenen aufgeteilt. Mit dem Aspekt der leichten Hanglage ergibt es sich dass sich 2 Geschosse ebenerdig betreten lassen.
Gestalterischen Spielraum sind keine Grenzen gesetzt. So bietet sich dieses Haus zum Beispiel als großzügiger Familiensitz mit großzügigem Platz für Ihre Gäste an, oder jedoch auch als Kombination von Ihrem traumhaften Wohnbereich und einer teilweisen Vermietung als Appartment- oder Ferienwohnungen. Weiters könnten die 3 Ebenen auch einzeln parifiziert und zu Eigentumswohnungen umgestaltet werden.
Sie sehen schon - Ihren Wünschen sind fast keine Grenzen gesetzt!
Der großzügige Außen- sowie Gartenbereich des Hauses ist besonders idyllisch gestaltet, mehrere Verweilplätze laden zum Entspannen ein.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage, ein weiteres Carport sowie mehrere Freistellplätze zur Verfügung.
Sehr gerne stehe ich Ihnen persönlich für Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Informationen zur Region
Seeboden:
Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen „See und Berg“, mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die „Seebodner Bucht“ mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.
