MIETER AUFGEPASST! 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MITTEN IN DER STADT SPITTAL/DRAU!
- Wohnfläche:50.3 m²
- Zimmer:2
- Bäder1
- Toiletten1
- HeizungFernwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung
- GesamtmieteEUR 949,00
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- beziehbar ab01.10.2024
Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Fernwärme, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC
Exposé:
Ein Ort, um Wohnträume zu verwirklichen!
Treten Sie ein in Ihren absoluten Wohntraum!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Spittal/Drau ist genau die Richtige für Sie!
Mit einem perfekt durchdachten Grundriss ist Wohlfühlen vorprogrammiert. Durch den Vorraum gelangt man direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Top moderner und ausgestatteter Einbauküche. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Erholung und ein Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum machen diese Wohnung komplett.
Auf dem gemütlichen Balkon kann man die Seele baumeln lassen und den Blick in den schönen Stadtpark genießen.
Die Wohnung besticht aber nicht nur durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungselemente, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Sie befindet sich direkt im pulsierenden Zentrum von Spittal/Drau, was bedeutet, dass alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit ihrer perfekten Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen ist diese Neubauwohnung die ideale Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Willkommen im Herzen von Spittal/Drau – willkommen zu Hause!
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 80, -- zusätzlich gemietet werden.
Miete inkl. USt.: € 740,41
Betriebs- und Heizkosten inkl. USt.: € 208,59
Miete gesamt inkl. USt.: € 949, --
Kaution: € 2.847, -- (3 Bruttomonatsmieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Informationen zur Region
Spittal/Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Ansprechpartner:
