WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON SPITTAL! PENHOUSE-WOHNUNG MITTEN IM STADTZENTRUM!
- Wohnfläche:101.3 m²
- Zimmer:3
- Bäder1
- Toiletten2
- HeizungFernwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung
- GesamtmieteEUR 1.949,00
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- beziehbar ab01.10.2024
Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Fernwärme, Nordwestbalkon / -terrasse, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC
Exposé:
Wie lässt sich das atemberaubende Wohnerlebnis schaffen? - Genau hiermit!
Diese wunderschöne Neubau-Penthouse-Wohnung wird Sie begeistern – auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² wird Ihnen ein perfekt durchdachter Grundriss geboten – der großzügige und helle Wohn-Ess-Kochbereich mit top moderner und ausgestatteter Einbauküche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Wanne und WC bieten höchsten Wohnkomfort über den Dächern von Spittal/Drau. Ein weiteres Bad mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum machen diese Wohnung komplett.
Doch das Beste kommt zum Schluss – ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse. Hier können Sie den Blick über die Stadt/Spittal und die umliegenden Bergregionen schweifen lassen und das Leben in vollen Zügen genießen!
Warten Sie nicht lange und mieten Sie sich ein Stück Glück mitten in der City!
Die Wohnung besticht aber nicht nur durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungselemente, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Sie befindet sich direkt im pulsierenden Zentrum von Spittal/Drau, was bedeutet, dass alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit ihrer perfekten Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen ist diese Neubauwohnung die ideale Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Willkommen im Herzen von Spittal/Drau – willkommen zu Hause!
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 80, -- zusätzlich gemietet werden.
Miete inkl. USt.: € 1.502,61
Betriebs-Heizkosten inkl. USt.: € 446,39
Miete gesamt inkl. USt.: € 1.949, --
Kaution: € 5.847, -- (3 Bruttomonatsmieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Informationen zur Region
Spittal/Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Ansprechpartner:
