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5592 Thomatal
Objekt-Nr. 1080/4130

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN GLÜCKSORT!

wohnung

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Wohnküche / offene Küche
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Carport
Parkplatz
Südwestbalkon / -terrasse
Abstellraum
Öffenbare Fenster
Toilette
Gäste-WC
Satteldach
Bergblick
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kunststofffenster
Bad mit WC
Grünblick

Eckdaten

Grundfläche 862 m²
Wohnfläche 88.22 m²
Zimmer 4
Bäder 1
Toiletten 2
Heizung Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Pellets, Holz
14324602

Energieausweis

Heizwärmebedarf 45
Energieklasse B
Energieeffizienzklasse A
fGEE 0.72

Kaufpreis

EUR 379.000,00

Provision 3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.
beziehbar ab nach Vereinbarung
Exposé

Ihr Rückzugsort - ein Platz, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können. Modernste Architektur trifft auf Gemütlichkeit, hochwertige Materialien auf ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Jede Ecke dieses besonderen Zuhauses erzählt von Leichtigkeit und Lebensfreude.

Die offene Gestaltung der Wohnräume lässt viel Raum für Ihre persönlichen Träume. Große Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Harmonie ausstrahlt. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten: Ob Sie die herrliche Natur aktiv erkunden, entspannt die regionalen Spezialitäten genießen oder einfach die Seele baumeln lassen möchten – hier finden Sie den idealen Ort dafür.

Und das Beste: Nach einem erfüllten Tag kehren Sie in Ihre Wohlfühloase zurück, die genau für solche Momente geschaffen wurde. Ein Leben in dieser Wohnung ist wie ein Urlaub, der niemals endet.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Für Sie als potentiellen Käufer besteht noch die Möglichkeit die Fliesen für das Bad, das WC und die Abstellräume sowie den Vorraum/Eingangsbereich auszuwählen. Im Kaufpreis ist außerdem ein Carportstellplatz (mit Verkabelung für E-Ladestation) enthalten. Platz für ein eventuelles Zweitauto oder Besuch ist ebenso vorhanden.

Praktische Infrastruktur wie ein Kindergarten, eine Nachmittagsbetreuung, eine Volksschule uvm. liegen in direkter und unmittelbarer Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.

Benötigen Sie nur zwei, aber dafür größere Schlafzimmer und/oder bevorzugen Sie lieber einen kleineren Garten? Auch dann habe ich die passende Immobilie für Sie - die Nachbarwohnung Top 3, welche ebenfalls zum Verkauf steht und ein klein wenig anders aufgeteilt ist. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region
Die Gemeinde Thomatal liegt in der Talfurche zwischen dem Schwarzenberg und den Lungauer Nockbergen. Diese Lage hat seine Vorteile, als Startpunkt für Wanderungen in der einzigartigen Gebirgslandschaft oder zum erholsamen Urlaub. Im wunderschönen Wintersportgebiet Schönfeld kann man auf der 20 km langen Höhenloipe dem Langlauf frönen und beim Tourengehen die eindrucksvolle Berglandschaft der Nockberge genießen.

Naturparadies
Im wahrsten Sinne des Wortes ein verträumter Ort - so liegt es eingebettet im Talboden, umringt von Feldern, Hutweiden und Wäldern.
Hier finden Sie alles, was Wohnen interessant und erholsam macht: vom traditions- und brauchtumsbewussten Dorfleben über Erhaltung und Bewahrung alter Handwerke bis zu den Naturschnee-Pisten und der Höhenlanglaufloipe in Schönfeld.

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Silvestri
Manuela Silvestri

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