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9800 Spittal an der Drau
Objekt-Nr. 1080/4377

TOP ANGEBOT IN ZENTRUMSNÄHE! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA, TIEFGARAGE UND KELLERABTEIL! IDEAL ZUR VERMIETUNG GEEIGNET!

wohnung

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Personenaufzug
Südbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Kabel / Satelliten-TV
Tiefgarage
Toilette
Rollladen
Massiv
Bergblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kunststofffenster
Bad mit WC
Grünblick

Eckdaten

Wohnfläche 65.1 m²
Zimmer 2
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Gas, Zentralheizung
14862786

Energieausweis

Heizwärmebedarf 41.9
Energieklasse B
Energieeffizienzklasse B
fGEE 0.88

Kaufpreis

EUR 159.000,00

Provision 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.
beziehbar ab sofort!
Exposé

Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie!

Erfreuen Sie sich an dieser ca. 65,10 m² großen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welche sich in einer zentralen Lage von Spittal, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet. 
Es begrüßt Sie eine absolut perfekte und clevere Raumaufteilung mit vielen Fensterflächen, welche viel Licht ins Wohnungsinnere bringen, und eine verglaste Loggia zum Relaxen und Entspannen.
Ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, eine geräumige Garderobe sowie ein Vorraum garantieren Ihnen ein gemütliches Wohnen.

Ein Kellerabteil bietet ausreichend Abstellmöglichkeit und ganz besonders ist, dass die Wohnung über eine Tiefgarage (welche bereits im Kaufpreis enthalten ist) verfügt.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem TOP Angebot!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Kurze Wege zur Arbeit u. Freizeitgestaltung, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u. Kulturangebote der Stadt genießen – so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor!

Sie wollen sicher und gewinnbringend investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! 
Diese Wohnung eignet sich natürlich auch perfekt als Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs.

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Fortschegger
Daniela Fortschegger

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