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9800 Spittal an der Drau
Objekt-Nr. 1080/4532

WOHNEN, WOHLFÜHLEN, ZEIT ZU LEBEN! GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE!

wohnung

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Westbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Kabel / Satelliten-TV
Parkplatz
Öffenbare Fenster
Getrennte Toiletten
Rollladen
Massiv
Doppel- / Mehrfachverglasung
Grünblick

Eckdaten

Wohnfläche 64 m²
Zimmer 3
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Zentralheizung, Fernwärme
15544528

Energieausweis

Heizwärmebedarf 153
Energieklasse E
Energieeffizienzklasse D
fGEE 1.93

Kaufpreis

EUR 189.000,00

Provision 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.
beziehbar ab sofort!
Exposé

Wohnen, Wohlfühlen, Zeit zu leben!

In einer zentralen Lage von Spittal an der Drau erwartet Sie Ihr neuer Lebens(t)raum - Ihre neue Eigentumswohnung.

Sie finden Platz in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche (möbliert), zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich; die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 64 m². Die Sonneneinstrahlung (Westausrichtung: Nachmittag-/Abendsonne) ist herrlich und Sie genießen einen schönen Ausblick. 
Die Loggia mit einer Fläche von ca. 5,30 m² bietet Ihnen den idealen Platz zum Erholen und Relaxen und wird bestimmt Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem TOP Angebot!

Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. 

Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Krankenhaus... befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Wer es liebt in der Nähe der City zu wohnen, der ist mit dieser Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Spittal goldrichtig.

Sie wollen sicher und gewinnbringend investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! 
Diese Wohnung eignet sich natürlich auch perfekt als Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs.

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Fortschegger
Daniela Fortschegger

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