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9800 Spittal an der Drau
Objekt-Nr. 1080/4721

WOHNEN MIT WEITBLICK!

wohnung

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Personenaufzug
Westbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Kabel / Satelliten-TV
Öffenbare Fenster
Toilette
Bergblick
Stadtblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kunststofffenster
Grünblick

Eckdaten

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Zentralheizung, Luftwärmepumpe
16836139

Energieausweis

Heizwärmebedarf 131.5
Energieklasse D
Energieeffizienzklasse F
fGEE 3.38

Gesamtmiete

EUR 850,00

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
beziehbar ab sofort!
Exposé

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Diese charmante und lichtdurchflutete Mietwohnung bietet auf ca. 60 m² den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate kleine Küche ist bereits möbliert und bietet Raum für kulinarische Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia: Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen, den Ausblick genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken, Schulen sowie der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
So verbinden sich urbanes Leben und hoher Wohnkomfort auf ideale Weise.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie.

 

Miete inkl. USt.: € 445,90
Betriebskosten inkl. USt.: € 309,64
Heizkosten inkl. USt.: € 94,46
Gesamtmiete: € 850,--

Ein PKW-Abstellplatz kann zusätzlich um € 60,-- pro Monat angemietet werden. 

Kaution: € 2.550, -- (3 Bruttomonatsmieten)


 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Informationen zur Region
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Fortschegger
Daniela Fortschegger

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