LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf
Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.
Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase.
Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen.
Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln.
Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich LebensWert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten.
LebensWert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird.
Großzügige Wohnflächen, zwei Balkone und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnkonzept, das Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl auf besondere Weise miteinander verbindet. Mit rund 81,1 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe und überzeugt durch ihre angenehme Offenheit und vielseitige Nutzbarkeit.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet mit seiner beeindruckenden Größe ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen, gesellige Abende und entspannte Stunden Zuhause.
Der südseitig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Rahmen, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird dieser durch einen zweiten Balkon, der direkt vom nördlich gelegenen Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die beiden Außenbereiche schaffen unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten und sorgen für ein spürbares Plus an Wohnqualität.
Morgens die ersten Sonnenstrahlen auf dem Balkon genießen, Gäste im großzügigen Wohnbereich empfangen oder den Abend entspannt an der frischen Luft ausklingen lassen – hier entstehen jene besonderen Momente, die aus Wohnraum ein echtes Zuhause machen.
Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine zusätzliche Speis sowie einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, die für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum im Alltag sorgen.
Das Zusammenspiel aus großzügiger Wohnfläche, durchdachter Planung und zwei attraktiven Außenbereichen schafft ein Wohnumfeld, das Offenheit, Flexibilität und Lebensqualität auf angenehme Weise vereint.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
